夢幻天堂

獨自一人在外工作了幾年，都沒好好陪伴家人

經過幾年的努力，終於存了一筆錢可以帶家人出去好好的玩一下了

出去玩的旅遊品質是很重要的，當然如果同樣的回質，卻能省錢也不賴

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商品訊息功能:

商品訊息描述:

主要設施

• 4 間禁煙客房
• 空調
• 電腦工作站
• 自助洗衣
• 多語服務人員
• 行李寄存
• 櫃台服務 (有時間限制)
• 旅遊諮詢/購票服務

鄰近景點

• 位於新大阪
• 梅田藍天大廈 (4.5 公里)
• 空中庭園展望台 (4.6 公里)
• 梅田藝術劇場 (4.6 公里)
• 綱敷天神社 (4.7 公里)
• 大阪能樂會館 (4.8 公里)

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者林宏翰台北5日電）超級籃球聯賽（SBL）造訪高雄巨蛋體育館，桃園璞園隊今晚以84比80擊敗富邦勇士隊，戴維斯單場27分、17籃板全場最佳，陳子威第4節3記三分球是勝利功臣。

富邦勇士上半場得分順暢，洋將歐布萊恩攻下17分，林書緯10分、蔡文誠11分，以50比36領先。

但是第3節富邦勇士熄火，單節14投3中，整隊只得8分；反觀桃園璞園急起直追，第3節戴維斯攻下9分，追成57比58。

桃園璞園第4節由陳子威主導比賽，投進3記三分球，個人單節得12分，整場得18分，加上陳堅恩貢獻7分，璞園後來居上，以84比80逆轉勝。1060205

（中央社記者韋樞台北14日電）總統蔡英文今晚召開執政決策協調會議，討論老屋更新議題。房產界人士表示，最大困難在於整合，特別是市場走下坡時，對居民和建商的誘因更要審慎考慮。

執政決策協調會議由行政部門報告老舊公寓住宅更新，會中界定老屋更新問題在於誘因不足、資金不足與整合不易。

蔡總統指示執政團隊儘速研擬相關工作和修法加速推動老屋更新，方向有三個，第一，對安全堪慮老舊住宅給予足夠容積誘因、明確獎勵規範、減免賦稅、簡化程序等，請行政部門研究，聽取立法院黨團和社會意見，月底前提出規劃方案。

蔡總統說，第二點，希望公股行庫積極參與都更，請內政部研究相關模式，整合進都更推動方案，提升財務可行性，擴大推動能量；第三點，老舊公寓住宅更新推動和配套，請內政部、財政部、經濟部和金管會就以上都更條例修正、專責機構設立及金融機構參與等，盡速協調整合，和地方政府共同努力。

中華自由行住宿平價民國不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長于俊明感謝政府重視老屋更新問題，他說，這不僅是內需的問題，也是居住安全問題。希望在容積獎勵上可以更明確和預見性，才能加速推動更新。

于俊明指出，不斷提高的持有成本嚴重妨礙了老屋更新，希望對參與更新的屋主能有超過 5年以上的稅賦減免期；第三是希望協議合建能比照權利變換享有租稅減免。

信義房屋(9940)不動產企研室經理蘇啟榮表示，整合是老屋更新的最大問題，以前房市看好時，建商還很積極的促成都更；但在房市走下坡時，建商也不願參與，居民也在觀望，整合更困難，所以需要公權力介入，以加速推動更新。公股行庫的參與幫忙，確實可在老屋更新上助一臂之力。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，老屋更新是很重要的居住安全議題，但老屋畢竟關係人民的財產權，老屋持有人彼此的意見、經濟狀況、價格認知、規劃設計等想法落差非常大，所以才會造成今天都更困難。

徐佳馨指出，老屋更新需要政府公權力介入，特別是老屋的1樓與4樓最不易協調，或是地主過於繁雜，可能已過世或人在國外，很難順利促成共識，此時就需要政府公權力介入，以利整合。

她提醒，還有另一項讓老屋居民猶豫之處，在於新屋的持有稅及新屋的管理費高過老屋太多，對於住在老屋中的經濟弱勢族群恐怕吃不消。日本的先例是老屋更新後，大約有3到4成的老鄰居不再搬回來，很大一部分原因是持有成本難以負荷。1051114

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